广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

中华网财经8月17日讯:广汇物流实现逆势大增,其作为广汇集团其旗下第四家上市企业,于2016年,亚中物流重组大洲兴业获中国证监会审核通过,登陆A股市场后正式更名为广汇物流,自此新疆本土商贸物流暨供应链管理企业上市实现“零”的突破。

业绩逆势大增:净利润同比增长37.36%

据广汇物流发布2020年上半年业绩报告显示,期内,公司实现营业收入12.75亿元,同比增长65.68%。实现归属于上市公司股东的净利润2.76亿元,同比增长37.36%。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

八成业绩来自房地产

具体收入构成看,在营收约12.75亿元中,占据第一的是房地产销售收入10.32亿元占比80.9%,物流园经营收入1.85亿元,保理业务收入0.27亿元,仓储、运输收入0.01亿元,商管服务收入0.07亿元,商品贸易收入0.14亿元,其他业务0.05亿元。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

对于业绩增长,公告中广汇物流表示,公司各地产项目开发顺利,项目建设质量、安全精细化管理水平明显提升,创新营销模式,资金回笼状况良好。报告期内,御锦城已全面开工,眉山汇茗城已全部封顶,桂林汇悦城按计划推进,乌鲁木齐汇润城一期、颐景庭院山园西陆续交付。公司凭借房地产项目优秀的品质,良好的口碑,贴心的服务赢得客户认可,推动了公司业绩“逆市上扬”。

报告期内,公司房地产项目无出租业务。

营业成本较上年同期增长152.59%

此外,中华网财经注意到,广汇物流虽然取得很好的业绩增长,但成本方面增长也是一枝独秀。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

对于收入及成本的增加,公告中广汇物流指出,营业收入本期实现12.75元,比上年同期增加5.05亿元,增幅为65.68%;营业成本本期发生6.72亿元,比上年同期增加4.06亿元,增幅为152.59%,主要是本期实现房产销售收入增加所致。

销售费用变动原因说明,销售费用本期发生3.62亿元,比上年同期减少1918.49万元,降幅为34.62%,主要是本期使用新收入准则口径所致。管理费用变动原因说明:管理费用本期发生4533.79万元,比上年同期减少303万元,降幅6.26%,主要是本期享受疫情期间社保优惠政策,降低费用所致。财务费用变动原因说明:财务费用本期发生188.21万元,比上年同期减少769.18万元,降幅为80.34%,主要是本期利息收入增加所致。

房地产成本较上期增加278.72%

单就成本较上年同期增加152.59%来看,不难发现,其中,房地产成本较上期增加278.72%增加4.59亿元、其它业务成本较上期增加77倍增加300万元。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

物流园、商品贸易两大业务物大幅下滑

中华网财经注意到,除房地产销售收入、其他业务收入有135.31%、66.67%的增长外,仓储、运输收入、商品贸易收入、保理业务收入、商管服务收入、物流园经营收入分别下降75%、73.08%、43.75%、33.33%、11.85%。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

在半年报,广汇物流指出,美居物流园是乌鲁木齐市具有标杆意义的以娱乐休闲、时尚购物、家居建材的展示销售、商贸流通及家装体验于一体的综合性物流园,该园区的租金收入是广汇物流收入的重要来源,受疫情影响收下下滑。

同时,广汇物流在半年报中还提及公司其他地产项目开发正在顺利推进,其中御锦城已全面开工,眉山汇茗城已全部封顶,桂林汇悦城按计划推进,乌鲁木齐汇润城一期、颐景庭院山园西已经陆续交付。

在冷链物流业务上,作为公司重大战略规划之一的乌鲁木齐北站综合物流基地项目,已于2019年年底开业运营;在保理业务、供应链业务上,汇盈信保理公司和汇融通供应链公司均主动调整策略,拓展融资渠道、协同供应链业务。

资产负债率62.2%,一年到期债务7.29亿元

主要债务方面,截止2020年6月30日,公司总资产为172.24亿元,合计负债107.1亿元,其中,合同负债48.13亿元;其中,30.37亿元资产受限;公司带息债务主要为短期借款1.19亿元,长期借款20.8亿元(其中7.13亿元1年内到期)。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

房地产负债率近77%占比第一

从分项看负债,其中,房地产负债率76.97%、物流园经营负债率为66.40%、商业保理负债率为58.75%、其他负债率为46.54%。

广汇物流:上半年净利同比增37.4%为2.76亿 八成业绩出自房地产

或许,正如业界如是预测广汇物流,上半年房地产业务的快速发展取得的业绩,或许为今后物流园发展壮大打下很好的基础。

(中华网财经综合 文/刘星)

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