时代中国半年业绩:净利润15.36亿元同比减少3.6% 股价应声下跌

中华网财经8月18日讯:尽管才上半年完成年销售目标为四成,而在18日的业绩会上,时代中国控股董事会主席岑钊雄表示,上半年4%左右的销售额增速是可以的,有信心完成全年823亿元的销售目标。

据此前,时代中国控股发布中期业绩报告显示,期内,实现营业收入149.24亿元,同比减少6.4%。期内毛利40.21亿元,同比减少22.47%。期内利润18.19亿元,同比增6.5%。归属股东净利润15.36亿元,同比减少3.6%。

时代中国半年业绩:净利润15.36亿元同比减少3.6% 股价应声下跌

报告期内,合约销售金额325.7亿元,同比增4.3%。总建筑面积约为2,342,000平方米;按823亿元全年销售目标计算,该公司已完成39.57%。

毛利率下降:与销售结转时点有关

具体财务数据方面,时代中国控股的毛利率为26.9%,同比降低5.6个百分点。截至2020年6月30日,时代中国控股的城市更新项目总数超150个,多数位于大湾区经济发达城市,潜在总建筑面积约5200万平方米。

对于毛利率的下降,岑钊雄解释到,主要有三方面原因。第一,上半年时代中国没有实现城市更新项目的转化,因此没有获得相应收入,未产生毛利贡献。第二主要原因是,销售结转的项目大多位于毛利率较低的区域,如江门鹤山等,同时毛利率较高的产品收入确认比例较2019年同期有所下降。另外,加上因疫情影响,个别项目进步折扣优惠,因此销售结转对于毛利率下降有所影响。

无任何短期内到期债务偿还压力

报告期内,时代中国控股的净负债比率71%;现金及银行结余总额345.33亿元,较去年底增加17.9%,且是短期负债的1.4倍。

业绩会上,新上任的首席财务官兼执行董事牛霁旻介绍,该公司总债是587亿元,一年内到期的短债241亿元,占比41%。但从短债的构成看,超过90%都是境内外的公开市场的公司债,目前均已完成置换,取得充足的额度,“暂时没有任何短期内到期债务偿还的压力”。

截至报告期末,总土地储备约为21.8百万平方米。

每股股价下挫4.45%

中华网财经发现,自17日发布中报以来,时代中国控股股价18日收盘报价13.30港元/股,其中跌幅4.45%。

时代中国半年业绩:净利润15.36亿元同比减少3.6% 股价应声下跌

(中华网财经综合 文/丁一)

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